Приказ устанавливает обязательные требования по обеспечению готовности к отопительному периоду для УО, (ТСЖ, кооперативов), при условии осуществления ими деятельности по управлению МКД ‒ в части теплопотребляющих установок, инженерных коммуникаций, иного общедомового имущества, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД (в т.ч. котельные, бойлерные, элеваторные узлы). Соответствующие обязанности по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту, эксплуатации возникают в силу заключенных договоров, императивных требований ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Подготовка к отопительному периоду, в отношении которого проводится оценка обеспечения готовности (отопительный период), УО (ТСЖ, кооперативами), должна начинаться в период, предшествующий отопительному периоду (текущий отопительный период).

В соответствии с требованиями Приказа № 2243 УО, (ТСЖ, кооперативы) обязаны разработать план подготовки к отопительному периоду. Такой план подлежит ежегодной разработке и утверждению организационно-распорядительным документом юридического лица не позднее 30 апреля.

План подготовки к отопительному периоду составляется в соответствии с п.11.1 «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (Приказ Минэнерго России №115 от 24.03.2003) и, кроме того, должен содержать несколько блоков информации:

• аналитический блок: результаты анализа прохождения трех прошлых отопительных периодов, в том числе схемные (особенности подключения теплопотребляющих установок, состав оборудования и т.п.), режимные (взаимосвязанные с погодными условиями и потребностями потребителя параметры теплоносителя температура, давление, расход, их регулировка и т.п.) и погодные условия (изменения температуры, влажности воздуха, осадки с ветром и т.п.), возникшие в текущий отопительный период, аварийные ситуации, особенности функционирования объектов теплоснабжения и их оборудования (при наличии);
• организационный блок: составляется на основании данных анализа прохождения предыдущих трех отопительных периодов, подразумевает проработку обоснованного перечня мероприятий с разбивкой по очередности и времени реализации с учетом требований действующих норм, своевременное планирование и координацию совместных действий УО (ТСЖ, кооперативов) и ЕТО, орган местного самоуправления, оформление и актуализация документации (акты, паспорта на ИТП и т.п.);
• технический блок: также составляется на основании данных анализа прохождения предыдущих трех отопительных периодов, подразумевает перечень конкретных работ, направленных на устранение выявленных проблем, недопущения аварийных ситуаций с учетом требований действующих норм (замена запорной арматуры, теплоизоляции, приборов учета и т.п.).
  В данном разделе предоставлены планы подготовки к отопительному периоду многоквартирных домов Ларинского сельского поселения